POSIZIONE
Villa Noa è una splendida proprietà di lusso di nuova costruzione con piscina immersa nella zona Centrale di Forte dei Marmi. La posizione strategica a 1.000 mt dal mare offre la comodità di raggiun-gere in pochi minuti in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro sto-rico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e como-dità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città sto-riche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.
SPAZIO ESTERNO
Villa Noa vanta un lotto di circa 2.030 mq, è circondata da un parco arricchito da alberi di medio-basso fusto e piante della macchia Mediterranea che offrono piacevoli zone d'ombra, indispensabili durante le calde giornate estive, creando un'incantevole oasi di serenità e bellezza naturale che avvolge la proprietà.
La proprietà dispone di una piscina a skimmer di grandi dimensioni, attrezzata con zona solarium, lettini prendisole, offrendo un’oasi di relax e tranquillità, in questa area troviamo anche una cabina, simile a quella degli stabilimenti balneari di Forte dei Marmi. La residenza dispone di una pompeiana attrezzata come salotto estivo, offrendo spazio ideale per pranzi o cene con amici all’aria aperta.
Le terrazze e il porticato sono progettati per apprezzare appieno il paesaggio circostante. La privacy e la sicurezza sono garantite da una siepe perimetrale.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e uno carrabile offrendo lo spazio per parcheggiare fino a 6 autovetture.
DISPOSIZIONE INTERNTA
PIANO SEMINTERRATO: soggiorno open-space con area living, home theatre, disimpegno, cucina abitabile con zona pranzo, bagno ospiti, camera singola, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, cantinet-ta.
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto alla pompeiana, salotto, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite.
PIANO PRIMO: corridoio, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera singola, bagno.
FINITURE
Questa lussuosa proprietà di nuova costruzione si distingue per il suo stile unico e moderno, caratte-rizzato da finiture di alto pregio. Gli ampi spazi della villa garantiscono il massimo comfort. Le faccia-te, intonacate con tonalità chiare, conferiscono un'eleganza distintiva, mentre il tetto a padiglione ag-giunge un tocco caratteristico al design della villa.
Gli infissi di ampie dimensioni con vetrocamera assicurano un'illuminazione naturale ottimale. Al pia-no terra, il pavimento della zona giorno è realizzato in pregiata pietra Cardoso, mentre al primo piano, la zona notte è rivestita in parquet. Nei bagni, materiali di lusso come marmo Statuario Altissimo, Blanc Doré, Breccia Medicea e Fantastico Arni creano un'atmosfera straordinaria. La pavimentazione del piano seminterrato è rivestita in prezioso Versilys Gold.
L'arredamento di design italiano conferisce alla villa un carattere unico. La cucina, un capolavoro di design, offre praticità e stile ineguagliabili grazie all'uso del marmo Fantastico Arni.
Nel soggiorno è presente un elegante camino rivestito in marmo Cardoso, che crea un'atmosfera raffinata e accogliente.
La dimora vanta una piscina a skimmer, completata da un sistema di illuminazione. Il bordo piscina e la zona solarium, realizzati in travertino e arredati con lettini prendisole, creano un ambiente di lusso e relax. Pompeiane, terrazze e porticati, tutti rivestiti in travertino, contribuiscono a creare spazi raffinati e accoglienti.
Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde. Inol-tre, la proprietà è dotata di un moderno sistema di allarme e videosorveglianza per garantire massima sicurezza e tranquillità.
Da sempre Forte dei Marmi è un luogo unico, dove ci si dimentica dello scandire del tempo e tutto ral-lenta: è un posto speciale, sospeso tra passato e futuro.
Qui le montagne abbracciano le spiagge, la cultura incontra il buon gusto, l’arte invade le strade, il ci-bo genuino e i ristoranti stellati, il lusso è silenzio, riservatezza, sentirsi a casa.
Se volete trascorrere una vacanza al mare ma, allo stesso tempo, dedicarvi a visite culturali e gite turi-stiche, Forte dei Marmi è la località di villeggiatura che fa per voi, in quanto coniuga tutti questi aspet-ti, offrendo numerose opzioni di scelta su cosa fare e cosa vedere.
A breve distanza importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa e nella costa ligure le bellissime Cinque Terre, Lerici e Portovenere.
